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リフォームプランニングのブログ

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3月18日世田谷区の賃貸のお部屋・都内のオフィス内装

おはようございます。
リフォームプランニングの松高です。

 

本日、世田谷区の田谷区瀬田の方に来ております。
最寄り駅は用賀駅です。
世田谷の賃貸の原状回復工事の内装のリフォームです。

 

世田谷に世田谷線という電車で、上町駅からでも
歩けます。

 

※始発が三軒茶屋駅から終点が下高井戸駅まで繋がっている
路面電車があります。この電車が意外と便利です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

クロスの壁紙の数量は50メートルで
1ルームのお部屋のクロス貼り替えです。
朝から入って夕方には終わります。

 

 

■リフォーム行い箇所

・部分貼り替え(洋室1部屋)

・玄関周り(一部貼り替え)

・洗面トイレ(一面貼り替え)
退去した後に行う原状回復工事です。

 

 

 

また、リフォームの現場の工事状況で
先日から取り掛かっているオフィスのリフォームの施工の現場を紹介します。
事務所の移転のため、原状回復工事を行いました。

 

千代田区の神田の方でリフォームしました。

 

■オフィスの内装リフォームの内容

・クロス貼り替え(壁すべての貼り替え)

・床を絨毯からタイルカーペットに施工

・一部窓枠の塗装

・建具補修(扉の丁番の交換)

・巾木の貼り替え(新規取り付け)

・壁のボード補修

・ハウスクリーニング

 

クロスの貼り替えは、壁だけのクロス貼り替えですが
クロスを貼る数量が800メートル以上あるので
全てのリフォームを終えるまで1週間はかかました。

 

巾木も最近取り替えたいと言われる事があります。
800メートルの壁紙に対して巾木もかなり数量が多いです。

 

クロスの剥がしてみてから下地の処理するのですが
壁紙を剥がした感じでは、下地が綺麗でしたのでほぼパテの処理はありませんでしたが

 

張り替える場所とボードの壁補修があるので新規ボードの際はボードの
デコボコを埋めるためにパテ処理します。

 

内装のリフォームの今の進み具合の施工現場の状況でした。
今日も晴れてはいますがまだまだ寒いので体調に気を付けて頑張ります。

 

 

 

 

 

3月15日ダイノックシートの施工@世田谷区

おはようございます。

 

 

リフォームプランニングの松高です。

今日も晴れて花粉も飛んでますね。(笑)

 

本日、世田谷区のマンションの原状回復の工事です。
リフォームの内容は退去したお部屋のリフォームです。

 

■リフォームの内容

・クロス貼り替え(リビング、洗面所一部分の貼り替え)

・床の洗面所の貼り替え

・トイレの便座交換

・ハウスクリーニング

 

 

ここ最近、建築業界、不動産、リフォーム屋さんいろいろな
業界の繁忙期ですがリフォームプランニングもおかげさまで繁忙期の真っ最中です。

内装のリフォームを中心で行っておりますが外装も出来ます。

 

■リフォームの出来る内容

・クロス貼り替え

・ダイノックシートの施工(キッチンや建具やエレベータの内装リフォーム出来ます。)

・水周りリフォーム(水周り全般なんでもリフォーム出来ます。)

・大工工事業(建具取付や建具取りリノベーションの様なリフォーム出来ます。)

・ハウスクリーニング(部分的なお掃除でも出来ます。)

 

 

この様な内装、外装のリフォーム行ってます。
リフォームプランニングの対応エリアは、東京23区、東京23区以外も行けます。

 

神奈川県は、川崎市、横浜市、藤沢市、横須賀市、平塚市など行きます。

 

千葉は千葉市、市川市、浦安市、船橋市、習志野市、幕張、柏市、野田市など行きます。

 

 

最近、パンフレットも業者様向けに作りました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3月14日(木)マンションの内装リフォーム

リフォームプランニングの松高です。
世田谷区のマンションの1部屋の原状回復工事です。

 

ようやく、昼間は暖かくなってきましたね。まだ、夜は寒いですが。
風が強い日がまだ花粉症にはきついです。(笑)

 

先日の世田谷区の太子堂のメゾネットマンションのリフォームです。
最近のマンションで多いのがこのメゾネットタイプのマンションです。
玄関開けたらすぐお部屋ではなく、玄関開けたらすぐ階段なんです。

 

そして、階段を15段から20段くらい上がるとお部屋があるというタイプの建物です。
お部屋の間取りはいろいろなパターンがありますが大体1DKか2DKとお風呂とトイレが別に
あります。

 

普通のマンションと何が違うかというと『階段』があるという事です。
そして、いろいろなタイプのメゾネットタイプの建物がありますが高層マンションの
4階と5階の半分の広さがメゾネットタイプでまた、5階の半分と6階の1部屋がメゾネットに
なっているというマンションもあります。

 

または、先程の現場でも紹介した入ってすぐ階段タイプのメゾネットタイプです。
戸建を半分で割ったかの様な戸建タイプのメゾネットのマンションです。
(他の呼び方ではテラスハウスとも言います)

 

ファミリー層やペットがいる方からの家族まで人気です。

 

■世田谷区のメゾネットタイプのマンションリフォームの内装の工事の内容

・クロス貼り替え(階段周りもすべて全面貼り替え)

・床の洗面所の貼り替え

・キッチンの床の貼り替え

 

・洋室から和室にリフォーム

(【床】畳貼り替え→フロアタイル)

・洋室の壁一部補修

・お風呂の床貼り替え(防水シート『長尺シート』の様な施工)

・ハウスクリーニング

 

この様な原状回復工事をしました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

玄関から入ってすぐ階段のメゾネットタイプのマンション

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

お風呂の床の貼り替え

(長尺シートの施工)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

元々は、タイルから防水シートの床貼り替え

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

床がタイルだと年数が経つにつれて劣化していきます。
そのため、塩ビの防水シートが有効です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3月7日木曜日@介護リフォームの内装リフォーム工事

おはようございます。
リフォームプランニングの松高です。

花粉の季節が到来しましたね。

今日の内装のリフォームは、戸建の内装の工事です。

 

 

世田谷区から板橋区の成増に来ております。

 

 

大家さんの依頼で築40年くらい経たれている戸建のリフォームを行います。
介護が必要な方が行う介護リフォーム(バリアリフォーム)をします。
最近、この介護リフォーム工事を行う方が多いです。

 

 

(※介護の保険制度の補助金を受ける制度があります)

 

 


内装のリフォームの工事の規模的には、そのまで大きいリフォーム工事ではありませんが
疏泄に入れて介護する方もいますが、住み慣れたお家で在宅介護をする方も最近は増えてます。

 

 

内装のリフォームの内容(介護リフォーム)

■クロス貼り替え(部分貼り替え)リビング、洋室、トイレ

■洗面所の床のクッションフロア貼り替え

■トイレの床の貼り替え(クッションフロア)

■各場所に手すり新規取り付け(階段、トイレ、キッチン)

■壁の破損されている箇所の補修(壁の穴の補修)

■ハウスクリーニング

■お風呂の浴室の手すり取付け

 

 

 

この様な内装のリフォームです。
介護の保険制度で補助金を受けられる事も出来ます。


自身の加入している保険会社に聞いてみるとお家の改修工事(介護リフォーム)
の適用が出来るか出来ないか調べたり聞いてみると良いでしょう。

 

先日、埼玉県の和光市のマンションリフォーム工事完了した施工事例を紹介します。
15階建ての何棟か建っているマンションの1部屋の内装リフォーム工事です。

 

リフォーム内容

■クロス貼り替え(全面貼り替え)

■床の貼り替え(リビングの貼り替え)

■畳貼り替え

■レンジフード交換

■洗面所の床のクッションフロア

■カーテンレールはずしてロールスクリーンの取付工事

■扉の丁番の交換(建具の補修)

■一部木部補修

■ハウスクリーニング

マンションの原状回復工事のリフォーム工事です。

高層マンションの建具補修ならではの扉の補修のリフォームです。

風が強いと扉が壊れやすくなりやすいので扉に付いている丁番の不具合が起きやすいです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3月1日(金)マンションの内装リフォーム

おはようございます。
今日から3月になりましたね!

 

花粉の季節で辛い時期ですね。
春になる前の準備で皆様、忙しいとは思いますが
内装リフォーム業界は繁忙期真っ最中と引っ越しシーズンでおかげさまで忙しいです。笑

 

マンションの内装リフォームで杉並区に来ております。

 

杉並区の荻窪にあるマンションの内装リフォームです。

 

■今回のマンションの内装リフォームの内容

■リビングの建具を取っ払って間取りを広げる(広いリビング作り)

■和室から洋室にする(クロスの壁紙貼り替えと床を畳からタイルカーペットに変更)

■網戸貼り替え

■エアコンのクリーニング

■ハウスクリーニング

 

 

この様な内装のリフォームを行っております。
この内装工事でいろいろな職人さんが必要になります。

 

■クロスの職人さん

・クロスの剥がす職人さん
・クロスの貼る職人さん

 

■畳の貼り替えする畳屋さん

■大工工事する大工さん

■網戸貼り替えするサッシ屋さん

■ハウスクリーニングするお掃除屋さん

 

この様にいろいろな職人さんとの協力があって内装リフォームが完成します。
リフォームを行ううえで一番大事にしていることは、管理会社様やオーナー様から
指定された後期です。

 

この日までにリフォームの工事を終わらせて欲しいという指定された工程に
合わせて内装のリフォームを進めていきます。

 

賃貸の入居者様で最近多いのが賃貸でお借りしている床が傷つかないようにクッションフロア
を敷く方が多いです。特にペットを育てられている方が床の傷を気にされています。

 

犬や猫を飼われていて爪でガリガリやられない様に
クッションフロアを床に敷く方が多いです。

 

クッションフロアは敷くだけなら糊を付けて貼らなくても敷くだけで大丈夫です。
ただ、お部屋の間取りに合わせて角は型を取りながらカットしたりすることがポイントです!

 

ホームセンターでもクッションフロアは販売されていますので
敷くだけなら角さえ綺麗にカットすれば大丈夫です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

床、壁

扉窓

和室お掃除

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